Сколько оформляется сделка купли-продажи через МФЦ
При покупке недвижимости, одним из ключевых этапов является оформление договора купли-продажи. Важно понимать, что сроки на оформление могут значительно отличаться в зависимости от выбранного метода. В данной статье мы рассмотрим различные способы оформления договора купли-продажи и время, которое требуется на их выполнение.
- Сделка через МФЦ
- Сделка через нотариуса
- Сколько времени занимает сделка купли-продажи
- Сколько времени регистрируется сделка купли-продажи
- Что нужно знать при оформлении договора купли-продажи
- Вывод
Сделка через МФЦ
Если вы хотите оформить договор купли-продажи с помощью МФЦ, учтите, что согласно законодательству, максимальный срок на оформление документов составляет 12 рабочих дней с момента подачи документов в Росреестр. К этому сроку может добавиться 4-6 дней на передачу документов между МФЦ и Росреестром. Таким образом, сделка может занять до 18 рабочих дней.
Сделка через нотариуса
Вы также можете оформить договор купли-продажи через нотариуса. В этом случае, сроки значительно сокращаются. Согласно законодательству, оформление договора через нотариуса занимает всего 3 дня. Если же документы переданы в электронном виде, сделка может быть оформлена всего за 1 день.
Сколько времени занимает сделка купли-продажи
Помимо времени на оформление договора, необходимо также учитывать время на саму сделку купли-продажи. Обычно, стандартная продажа квартиры занимает около трех месяцев. Однако, при необходимости, можно оформить срочную продажу, которая подразумевает реализацию квартиры в срок не более одного месяца. Если же речь идет о срочном выкупе, то это занимает от 3 до 14 дней.
Сколько времени регистрируется сделка купли-продажи
Сделка купли-продажи должна быть зарегистрирована в установленные законодательством сроки. Если заявление было отправлено через нотариуса, на регистрацию понадобится всего 3 дня. Если же документы были отправлены в электронном виде, регистрация может быть произведена всего за 1 день.
Что нужно знать при оформлении договора купли-продажи
- Сделать две копии договора купли-продажи, взять подпись всех участников и зарегистрировать договор.
- В случае, если покупатель планирует приобрести жилье в кредит, нужно тщательно разобраться в том, как это происходит, узнать, какие документы требуются от банка и что нужно будет оплачивать из дополнительных расходов.
- Обязательно проведите независимую экспертизу недвижимости, чтобы избежать покупки «кота в мешке».
- Заранее проверьте документы на жилье и не доверяйте продавцу на слово. Наивысшая корректность и прозрачность — вот что наиболее важно для безопасности вашей сделки.
Вывод
Оформление договора купли-продажи недвижимости — важный шаг для покупателя и продавца. Стоит учитывать время, необходимое на все этапы сделки, определиться с методом оформления и убедиться в корректности всех документов. Это поможет избежать неприятностей в будущем.
