Что делать после того как сделка зарегистрирована в Росреестре
Регистрация сделки в Росреестре является ключевым этапом при покупке или продаже недвижимости, так как именно этот процесс официально закрепляет право собственности на объект. В этой статье мы рассмотрим, что происходит после регистрации сделки в Росреестре, как проверить статус сделки и что делать с полученными документами.
- Шаг 1: Подготовка и подача документов
- Шаг 2: Проверка статуса регистрации сделки
- Шаг 3: Получение и использование документов после регистрации
- Заключение и полезные советы
- FAQ
Шаг 1: Подготовка и подача документов
- Заполнение заявления: Посредник, осуществляющий сделку, заполняет заявление на регистрацию и собирает необходимые документы.
- Подписание заявления: Ваша роль в этом процессе заключается в проверке правильности заполнения заявления и его подписании.
- Отправка документов: Многие посредники используют специальные сервисы для отправки документов, что упрощает взаимодействие с Росреестром и ускоряет процесс регистрации.
Шаг 2: Проверка статуса регистрации сделки
- Доступ к сервису Росреестра: Зайдите на официальный сайт Росреестра в раздел «Электронные услуги и сервисы».
- Выбор сервиса: Выберите сервис «Проверка исполнения запроса (заявления)».
- Заполнение данных: Введите номер заявки и проверочные цифры с картинки.
- Проверка статуса: Нажмите кнопку «Проверить» для получения информации о статусе вашего запроса.
Шаг 3: Получение и использование документов после регистрации
- Получение уведомления: После успешной регистрации сделки участники получают письмо на электронную почту с ссылкой на личный кабинет Домклик.
- Доступ к документам: Пройдите по ссылке и загрузите необходимые документы, такие как выписка из ЕГРН для каждого участника сделки.
- Использование документов: Эти документы могут потребоваться для различных целей, включая оформление ипотеки, получение налоговых вычетов и других юридически значимых действий.
Заключение и полезные советы
- Контроль за процессом: Регулярно проверяйте статус регистрации сделки, чтобы быть в курсе всех изменений и вовремя принимать меры, если что-то не так.
- Сохранение документов: Сохраняйте электронные копии и распечатки документов, полученных после регистрации, в надежном месте.
- Обращение к профессионалам: Если у вас возникли вопросы или сложности с регистрацией сделки, не стесняйтесь обратиться за помощью к юристам или специалистам по недвижимости.
FAQ
- Как долго длится процесс регистрации сделки в Росреестре?
- Процесс регистрации может занимать от нескольких дней до нескольких недель в зависимости от объема работы и сложности сделки.
- Можно ли отменить сделку после ее регистрации в Росреестре?
- Отмена сделки после регистрации в Росреестре возможна только в судебном порядке при наличии уважительных причин.
- Какие документы необходимы для регистрации сделки в Росреестре?
- Для регистрации сделки обычно требуются договор купли-продажи, паспорта участников сделки, кадастровый паспорт объекта недвижимости и другие документы, указанные в заявлении.
