Что означают цифры в ЕГРН
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это база данных, содержащая информацию о всех объектах недвижимости на территории России. Кадастровый номер является уникальным идентификатором объекта недвижимости в этой базе данных. В этой статье мы рассмотрим, что означают цифры в кадастровом номере, как правильно читать выписку из ЕГРН, как расшифровать выписку из ЕГРН, как расшифровать номер государственной регистрации права и что означают особые отметки в выписке из ЕГРН.
- Что означают цифры в кадастровом номере
- Как правильно читать выписку из ЕГРН
- Как расшифровать выписку из ЕГРН
- Как расшифровать номер государственной регистрации права
- Что означают особые отметки в выписке из ЕГРН
- Заключение и полезные советы
- FAQ
Что означают цифры в кадастровом номере
- Регион: первые две цифры обозначают регион, например, 25 — Приморский край
- Район: следующие две цифры обозначают район, например, 28 — Владивосток
- Квартал: следующие шесть цифр обозначают квартал, в котором располагается объект
- Уникальный номер объекта: последние три цифры — уникальный номер земельного участка, квартиры или помещения
Как правильно читать выписку из ЕГРН
- Дата выдачи: чем ближе дата выписки к моменту покупки, тем точнее сведения в документе
- Кадастровый номер: уникальный идентификатор объекта недвижимости
- Государственный учетный номер: ранее присвоенный номер объекта
- Назначение объекта недвижимости: информация о том, для чего предназначен объект
- Кадастровая стоимость: стоимость объекта, установленная государством
- Кадастровые номера иных объектов недвижимости: связанные объекты недвижимости
Как расшифровать выписку из ЕГРН
- Описание объекта недвижимости: кадастровый номер, вид, наименование, площадь, этаж, протяженность, разрешенное использование, назначение, год ввода в эксплуатацию
- Кадастровая стоимость: стоимость объекта, установленная государством
- Сведения о правообладателе: информация о собственнике объекта недвижимости
Как расшифровать номер государственной регистрации права
- Формат номера: цифры «00-00/001»
- Номер книги учета входящих документов: номер, сформированный на основании номера книги учета
- Порядковый номер записи в книге учета: порядковый номер записи в книге учета входящих документов
Что означают особые отметки в выписке из ЕГРН
- Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные»: информация о назначении объекта недвижимости актуальна, но не зарегистрирована
- Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначением отсутствует: на объект недвижимости не зарегистрировано никаких прав или обременений
Заключение и полезные советы
Для понимания информации о недвижимости из ЕГРН важно знать, что означают цифры в кадастровом номере, как правильно читать выписку из ЕГРН, как расшифровать выписку из ЕГРН, как расшифровать номер государственной регистрации права и что означают особые отметки в выписке из ЕГРН. Это поможет вам лучше ориентироваться в документации и принимать взвешенные решения при покупке недвижимости.
FAQ
- Что такое ЕГРН?
- Единый государственный реестр недвижимости — это база данных, содержащая информацию о всех объектах недвижимости на территории России.
- Что означают цифры в кадастровом номере?
- Первые две цифры обозначают регион, следующие две — район, следующие шесть — квартал, последние три — уникальный номер объекта.
- Как правильно читать выписку из ЕГРН?
- Важно обратить внимание на дату выдачи, кадастровый номер, государственный учетный номер, назначение объекта недвижимости, кадастровую стоимость и кадастровые номера связанных объектов.
- Что содержит выписка из ЕГРН об объекте недвижимости?
- Выписка содержит описание объекта недвижимости, кадастровую стоимость и сведения о правообладателе.
- Как расшифровать номер государственной регистрации права?
- Нужно обратить внимание на формат номера, номер книги учета входящих документов и порядковый номер записи в книге учета.
- Что означают особые отметки в выписке из ЕГРН?
- Особые отметки могут содержать информацию о статусе сведений о назначении объекта недвижимости и о зарегистрированных правах или обременениях на объект.
