Что входит в сумму имущественного вычета

Имущественный налоговый вычет является одним из ключевых механизмов, позволяющих гражданам возвращать часть средств, потраченных на покупку жилья и уплату процентов по ипотеке. В этой статье мы рассмотрим, что входит в сумму имущественного вычета, как он рассчитывается и как определить остаток вычета.

1. Что такое имущественный налоговый вычет
2. Как формируется сумма имущественного вычета
3. Как определить сумму имущественного вычета
4. Как определяется остаток имущественного вычета
5. Выводы и заключение
6. FAQ

Что такое имущественный налоговый вычет

• Определение: Имущественный налоговый вычет — это возврат части уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в связи с приобретением жилья и уплатой процентов по ипотеке.
• Размер вычета: В 2021 году граждане могут получить имущественный налоговый вычет от стоимости недвижимости в кредитном договоре и от суммы процентов, уплаченных по целевому кредиту на жилье — ипотеке. Общая сумма возмещаемого налога составляет 650 тысяч рублей.
• Условия получения: Для получения имущественного вычета необходимо, чтобы налогоплательщик имел официальный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%.

Как формируется сумма имущественного вычета

• Основа расчета: На счет налогоплательщика возвращается 13% от суммы его затрат на недвижимость и на проценты по ипотеке, но в пределах той суммы, которая установлена Налоговым кодексом РФ.
• Максимальный размер вычета: Размер имущественного вычета на покупку жилья и земли не может превышать 2 млн рублей.
• Возврат налога: Таким образом, максимальная сумма возврата налога составляет 260 тысяч рублей (13% от 2 млн рублей).

Как определить сумму имущественного вычета

• Расчет вычета: Если ваша недвижимость стоит меньше 2 миллионов рублей, просто умножьте стоимость на 0,13. Именно такую сумму вы получите. То же с процентами по ипотеке.
• Ограничение по стоимости недвижимости: Если недвижимость стоит больше, за покупку можно будет получить только до 260 тысяч, а за проценты — до 390 тысяч рублей.
• Ограничение по сумме процентов: Максимальная сумма процентов, с которой можно получить вычет, составляет 3 млн рублей, что соответствует возврату 390 тысяч рублей.

Как определяется остаток имущественного вычета

• Процедура получения информации: Налогоплательщик может пойти в налоговую инспекцию, чтобы узнать остаток имущественного вычета за квартиру. При себе необходимо иметь паспорт.
• Заполнение заявления: Сотрудники инспекции могут попросить заполнить заявление о предоставлении информации по налоговому вычету в свободной форме.
• Срок ответа: Срок ответа — до 30 календарных дней.

Выводы и заключение

Имущественный налоговый вычет является важным инструментом для возврата части средств, потраченных на покупку жилья и уплату процентов по ипотеке. Для получения вычета необходимо иметь официальный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%. Максимальный размер вычета на покупку жилья и земли не может превышать 2 млн рублей, что соответствует возврату 260 тысяч рублей. Для определения остатка вычета можно обратиться в налоговую инспекцию.

FAQ

• Что такое имущественный налоговый вычет? Имущественный налоговый вычет — это возврат части уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в связи с приобретением жилья и уплатой процентов по ипотеке.
• Как рассчитать сумму имущественного вычета? Если ваша недвижимость стоит меньше 2 миллионов рублей, умножьте стоимость на 0,13. Если недвижимость стоит больше, за покупку можно будет получить только до 260 тысяч, а за проценты — до 390 тысяч рублей.
• Как узнать остаток имущественного вычета? Для определения остатка вычета можно обратиться в налоговую инспекцию с паспортом и заполнить заявление о предоставлении информации по налоговому вычету. Срок ответа — до 30 календарных дней.