Как происходит сделка по покупке гаража
Покупка гаража — это важный шаг, который требует тщательного изучения всех аспектов сделки. В этой статье мы рассмотрим, как происходит сделка по покупке гаража, какие документы необходимы для ее оформления и кто платит за оформление договора купли-продажи.
- Как совершить сделку купли-продажи гаража
- Какие документы должны быть у продавца гаража
- Какие документы должны быть у продавца при продаже гаража
- Кто платит за оформление договора купли-продажи гаража
- Выводы
- Полезные советы и рекомендации
- FAQ
Как совершить сделку купли-продажи гаража
Для того чтобы оформить сделку купли-продажи гаража, необходимо выполнить следующие шаги:
- Вызвать БТИ (бюро технической инвентаризации) для изготовления технического и кадастрового паспортов.
- Получить документы и составить договор купли-продажи гаража.
- Заключить договор купли-продажи и исполнить его: продавец получает деньги, покупатель — гараж.
- Оформить передачу гаража с помощью таких документов, как акт приема-передачи.
Какие документы должны быть у продавца гаража
Для успешного завершения сделки купли-продажи гаража у продавца должны быть следующие документы:
- Заявление о покупке гаража с необходимыми сведениями.
- Выписка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) о гараже.
- Договор купли-продажи гаража с указанными условиями сделки.
- Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя: паспорта и паспорта транспортных средств.
Какие документы должны быть у продавца при продаже гаража
При продаже гаража у продавца должны быть следующие документы:
- Правоустанавливающие бумаги на собственность (выписка из ЕГРН).
- Договор купли-продажи, заключенный с покупателем.
- Справка из БТИ с указанием стоимости по инвентаризации.
- Правоустанавливающие документы на собственность от покупателя.
- Договор на землю.
- Акт приема недвижимости новым владельцем.
Кто платит за оформление договора купли-продажи гаража
Согласно Налоговому кодексу России, при заключении договора купли-продажи недвижимости госпошлину уплачивает только покупатель.
Выводы
Покупка гаража — это важный шаг, который требует тщательного изучения всех аспектов сделки. Для успешного завершения сделки купли-продажи гаража необходимо собрать все необходимые документы, заключить договор купли-продажи и исполнить его. Помните, что при заключении договора купли-продажи недвижимости госпошлину уплачивает только покупатель.
Полезные советы и рекомендации
- Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы для оформления сделки купли-продажи гаража.
- Проверьте правильность и актуальность информации в документах перед заключением договора купли-продажи.
- Обратитесь к профессиональному юристу для консультации и помощи в оформлении сделки купли-продажи гаража.
FAQ
- Как совершить сделку купли-продажи гаража?
Для совершения сделки купли-продажи гаража необходимо вызвать БТИ, получить технический и кадастровый паспорта, составить и заключить договор купли-продажи, а также оформить передачу гаража с помощью акта приема-передачи.
- Какие документы должны быть у продавца гаража?
У продавца гаража должны быть заявление о покупке, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, а также документы, подтверждающие личность продавца и покупателя.
- Кто платит за оформление договора купли-продажи гаража?
При заключении договора купли-продажи недвижимости госпошлину уплачивает только покупатель.