Когда передаются деньги при продажи квартиры

Продажа квартиры — это важный и ответственный шаг, который требует тщательного планирования и знания всех нюансов процесса. Одним из ключевых вопросов при продаже квартиры является момент передачи денег от покупателя продавцу. В этой статье мы рассмотрим, на каком этапе происходит передача денег при продаже квартиры, как это происходит в различных ситуациях и какие документы необходимы для завершения сделки.

1. На каком этапе передаются деньги при продаже квартиры
2. Как происходит передача денег при нотариальной сделке
3. Когда продавец получает деньги по материнскому капиталу
4. Когда передаются деньги при продаже квартиры через МФЦ
5. Заключение: передача денег при продаже квартиры
6. Полезные советы
7. FAQ

На каком этапе передаются деньги при продаже квартиры

Деньги при продаже квартиры передаются продавцу только после регистрации сделки в Росреестре. Процесс оформления услуги может занять около 15 минут в отделении Сбербанка. Для этого потребуются следующие документы: паспорт и ИНН от покупателя, паспорт и банковские реквизиты от продавца, а также договор, на основании которого приобретается недвижимость.

Как происходит передача денег при нотариальной сделке

При нотариальной сделке передача денег происходит после составления договора купли-продажи и соглашения по оплате в нескольких экземплярах. После нотариального заверения нотариус сообщает реквизиты своего депозитного счета. Покупатель перечисляет деньги на этот счет, после чего нотариус начинает процедуру оформления недвижимости.

Когда продавец получает деньги по материнскому капиталу

Если покупатель использует материнский капитал для оплаты квартиры, то продавец получит сумму, гарантированную маткапиталом, лишь после перечисления средств из ПФР, что может занять до трех недель. Это может создать проблемы для продавца, особенно если он планирует использовать вырученные деньги для покупки другой квартиры.

Когда передаются деньги при продаже квартиры через МФЦ

При продаже квартиры через МФЦ подписывается договор купли-продажи, который остается у продавца до передачи денег. После передачи денег продавец подписывает заранее подготовленную расписку о том, что претензий не имеет и деньги получены. Затем документы на регистрацию в Росреестр сдаются, и стороны расходятся.

Заключение: передача денег при продаже квартиры

Передача денег при продаже квартиры происходит после регистрации сделки в Росреестре и может осуществляться различными способами, в зависимости от условий сделки и используемых средств оплаты. Важно понимать, что процесс передачи денег может занять некоторое время, и продавец должен быть готов к этому.

Полезные советы

• Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы для оформления сделки.
• Проконсультируйтесь с банковским менеджером или нотариусом о порядке передачи денег.
• Учитывайте возможные задержки при передаче денег, особенно если покупатель использует материнский капитал.

FAQ

• На каком этапе передаются деньги при продаже квартиры?
• Деньги передаются продавцу после регистрации сделки в Росреестре.
• Какие документы необходимы для оформления сделки?
• Для оформления сделки потребуются паспорт и ИНН от покупателя, паспорт и банковские реквизиты от продавца, а также договор купли-продажи.
• Как происходит передача денег при нотариальной сделке?
• При нотариальной сделке передача денег происходит после составления договора купли-продажи и соглашения по оплате, а также после перечисления средств на депозитный счет нотариуса.